Подобова оренда квартир у Києві

подобова оренда квартир у києвіВисокі ціни на проживання в готелях столиці змушує багатьох орендувати житло подобово. Пропозиція таких квартир на ринку досить широке – на будь-який смак і фінансові можливості. ІАП «Столична нерухомість» вирішив розібратися, що потрібно знати, орендуючи квартиру на кілька днів і які можуть бути ризики при здійсненні такої угоди.

 

Подобова оренда квартир у Києві. Ціни на проживання.

 

У Києві основна маса квартир, що здаються в оренду подобово, розташовані в центральних районах столиці – Шевченківський, Печерський, Голосіївський. В основному це квартири з досить гарним ремонтом. Менше квартир пропонують подобово на Лівому березі, в основному в районі станції метро «Лівобережна» – недалеко від Міжнародного виставкового центру. Стартують ціни від 280 грн. на добу і можуть досягати 2 тис. 500 грн. При цьому в першому випадку можна зняти однокімнатну квартиру на Русанівській набережній, а в другому – трикімнатні апартаменти на Хрещатику з сауною та джакузі. У середньому ж однокімнатні квартири пропонуються за ціною від 350 грн., Двокімнатні – від 400 грн., 3-кімнатні – від 500 грн. Вартість залежить від місця розташування і наповнення самої квартири. Чим ближче до центру – тим, природно, дорожче. Що стосується наповнення, то в квартирах є вся необхідна меблі, побутова техніка, посуд і, часто, кондиціонер.

 

Подобова оренда квартир у Києві. Правила  оренди.

 

«Щоб зняти квартиру на 2 дні вам потрібно заплатити 800 грн. і ще стільки ж застави, яка повертається подобова оренда квартир у києвіпісля виселення », – каже Галина, що пропонує зняти у неї однокімнатну квартиру на вул. Кіквідзе. За схожим принципом працюють і інші власники житла, які бажають здати квартиру подобово. При цьому існують і деякі інші нюанси, про які варто знати. Так, якщо ви плануєте знімати житла, щоб використовувати його в якості офісу, для ділової зустрічі, святкування дня народження тощо вартість оренди може бути збільшена. Також особливі умови орендодавці виставляють для мешканців з тваринами. В даному випадку вам можуть або підвищити вартість проживання або зовсім відмовити. Є особливі правила і при бронюванні знімного житла. Багато просять оплатити першу добу проживання. У разі скасування рішення про оренду квартири подобово, гроші не повертають. Для того, щоб зняти квартиру, зазвичай просять ксерокопію паспорта, але іноді можна зняти таке житло і без неї.

 

Подобова оренда квартир у Києві. Схеми обману при оренді.

 

подобова оренда квартир у києвіНайпоширеніший спосіб обману – це коли орендар перераховує гроші за першу добу проживання для бронювання, а нечесний власник житла або посередник зникає з цією сумою. У результаті людина приїжджає за вказаною адресою, а така квартира не здається. Також може бути ймовірність того, що фотографії квартири, викладені в Інтернеті, не відповідають реальному житлу, пропонованого до оренди. Іноді, правда, деякі агентства, які займаються подобової орендою, стверджують, що у випадку якщо обраний клієнтом варіант житла йому не сподобається, можна переселитися за ті ж гроші в іншу квартиру в цьому ж районі. Ще один спосіб обману – це коли здану у оренду квартиру нібито обкрадають і орендаря просять відшкодувати збиток. Також в квартирі може бути несправна побутова техніка, за яку власник в результаті попросить заплатити або не поверне заставну суму.

 

Подобова оренда квартир у Києві. Як не попастися на “гачок” шахраїв?

 

Експерти ринку визначили основні правила, дотримуючись яких можна убезпечити себе, якщо ви подобова оренда квартир у києвіхочете зняти квартиру подобово. Серед них: Звертайтеся в спеціалізовані на добовій оренді агентства, які працюють не перший день на ринку і не були помічені в обмані клієнтів. Знімати житло у приватних осіб, які пропонують оренду на вокзалах або аеропортах, не варто. У даному випадку можна не просто зняти житло низького рівня в «трідорого», але й залишитися без грошей або «влипнути» в іншу неприємну історію. При заселенні варто перевірити на справність всю техніку, що перебуває в квартирі. Укладайте договір, при цьому уважно прочитайте всі його пункти. Якщо ви все ж знімаєте житло у приватної особи, бронюючи житло через Інтернет, спробуйте знайти відгуки про нього. Часто на різних форумах люди обговорюють такі питання і пишуть про недобросовісних орендодавців і квартиронаймача.

Автор

Квартиры посуточно Киев. Botanic Apartments, центр, недорого

+38 050 312 16 60; email: info@botanic.net.ua; www.botanic.net.ua; График работы: Пн-Вс 10:00-19:00