Цены на бюджетное жилье в Киеве практически не менялись

бюджетное жилье в КиевеПродажи хрущевок и гостинок за последний год снизилась с 60% до 40%. Об этом рассказал вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал.

“Цены на бюджетное жилье в Киеве стремительно падают”, – утверждает он. С этим согласен и директор агентства недвижимости “Каштан 2000” Сергей Позняков. Он отмечает, что в январе-августе нынешнего года количество потенциальных покупателей, которые отказались рассматривать жилье в хрущевках, выросла на 15%.

Разница в цене между жильем в хрущевке и в доме с улучшенной планировкой незначительна и составляет максимум $ 10 тыс. , говорит Топал .

Цены на самое бюджетное жилье практически не менялись в течение последних двух лет , утверждает специалист по недвижимости Ярослав Цуканов . По его словам , квартиры в домах более поздней постройки за этот же период подешевели на 20-25 %.

“Они пользовались гораздо меньшим спросом , поэтому их владельцы охотнее шли на уступки ” , – добавляет риэлтор.

бюджетное жилье в КиевеКачество хрущевок с каждым годом ухудшается , поэтому покупателям квартир в таких домах необходимо вложить средства в капитальный ремонт комнат , полностью менять коммуникации , электричество , говорит директор компании ” Олимп- Консалтинг” Андрей Гусельников .

” С каждым годом затраты на эксплуатацию таких домов растут” , – подчеркивает он.

Несколько лет назад некоторые люди покупали хрущевки в надежде , что их дома попадут под программу реконструкции жилого фонда .

“Эти дома должны были снести , а владельцам квартир предоставить квартиры большей площади в новостройках ” , – рассказывает Цуканов .

Стоимость жилья в хрущевках снизится в ближайшие полгода , – так считает президент Союза бюджетное жилье в Киевеспециалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов . ” Мы предполагаем , что квартиры подешевеют на 15 % ! , – Говорит он. Гусельников добавляет , что эта тенденция наблюдается уже сейчас: ” С начала этого года некачественное жилье подешевело на 3-5 %”. Снижение цен на квартиры в хрущевках приведет к росту спроса на эту категорию недвижимости , прогнозирует Цуканов .

” Более 90 % покупателей выбирают жилье исходя из его стоимости ” , – считает он. По мнению эксперта , это снова приведет к удешевлению квартир в более качественных проектах .

Автор

Квартиры посуточно Киев. Botanic Apartments, центр, недорого

+38 050 312 16 60; email: info@botanic.net.ua; www.botanic.net.ua; График работы: Пн-Вс 10:00-19:00